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コラム

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【第19回】土地を選ぶ時のポイント

2023.06.27
土地は吉方で購入し、吉方で引っ越しをする事が大切な条件です。



*土地選びのポイント

1. 土地の高低(四神相応の地)…西から北にかけて小高く、東から南にかけて低い平坦な土地が良い。


高低差がある場合…北傾斜は避ける、東傾斜がお薦めです。

2. 地形(じがた)


①現在は土地価格が非常に高く(主に首都圏近郊)理想の土地を手に入れることは難しい状況ですが、出来ましたら東西に長い土地に東西に長い建物が理想です。
東西に長い建物は“発展性がある地形”です。
または、東南(巽)と西北(乾)…乾巽に長い土地に乾巽に長い建物を建てる事も発展性がありお薦めです。 

②宅地分譲の土地を購入する場合:
東・東南・南に向いた区画の方が発展性がありお薦めです
広い土地(親から相続して分割する場合等)…出来ましたら東側(東南・南含む)の方を使用する事をお薦めします。
*避けた方が良い土地…道路の突き当りの土地、三角形の土地、神社の真正面の土地
  

3. 周辺の建築物との関係


目的の土地が陽の方角(明るい方角)に高い建築物(Ex…自宅が2〜3F建てで東側に6F建ての建築物)は発展性が阻害されるので避けます。

*陰の方角(暗い方角)に高い建物の場合は問題ない
*墓地の跡地は避ける
*埋立地は避ける
*井戸のある土地は避ける

以上が土地を選ぶポイントです。
尚、建物を建てる時期は吉方で工事着工して吉方で入居する事が肝要です。
関連コラムとして、第12回、第15回もご参考にされてください。

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